Willkommen in einem kleinen Paradies!

Schon bei der ersten Besichtigung war ich begeistert: Diese 95 m² große Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Mehrfamilienhäuser von Ahaus – einem Haus, in dem wir im Laufe der Jahre bereits mehrere Wohnungen erfolgreich vermittelt haben. Besonders geschätzt wird das Gebäude wegen seiner durchdachten Bauweise und dem angenehmen Wohnumfeld.

Und dann die Wohnung selbst: Die Eigentümer haben hier in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail ein modernes, stilvolles Zuhause geschaffen – hell, hochwertig, zeitgemäß. Einfach zum Verlieben!

Ein echtes Highlight ist der eigene kleine Garten – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder um einfach draußen zu sein. Zusätzlich gehören eine eigene Garage, ein privater Kellerraum und Gemeinschaftsräume selbstverständlich zum Angebot.

Wichtig zu wissen:

Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet, allerdings führt der Haupteingang über ca. fünf Stufen zur passenden Wohnebene. Alternativ ist ein ebenerdiger Zugang über den Garten möglich – eine praktische Lösung für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss und dem 360°-Rundgang. Tipp: Die Räume wirken im virtuellen Rundgang oft kleiner als sie tatsächlich sind – lassen Sie sich bei einer Besichtigung selbst überzeugen!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.06.2034
Endenergiebedarf: 138.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

„Zentral gelegen und dennoch im Grünen: Die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in rund 10 bis 15 Minuten. Gleich nebenan lädt ein kleiner, ruhiger Wald zu Spaziergängen oder einer Joggingrunde am Morgen ein – ideal für einen aktiven Start in den Tag oder entspannte Stunden in der Natur.“